據中原樓市大數據顯示，2023年全港首10個註冊量最高的二手屋苑，有2個傳統藍籌屋苑十大不入。 當中，康怡花園今年累錄151宗成交，較2022年144宗為多，但全港只排名12位。 翻查紀錄，原來該屋苑已經是連續最少5年十大不入。 映灣園近年成交低迷，去年累錄122宗成交，全港排名跌至23位，僅次荃灣中心的123宗。...
如果要房地產經紀人談，要有一個價格預期。 但有可能，房地產經紀人會得出賣家心理預期結論。 我們建議：不要將自己束縛一個數額上，保持程度。 有哪些理由能吸引買家購買房產？ 有哪些缺點會導致買家失去興趣？ 儘考慮這一點，幫助營銷房產時找到論點，並Exposé （樓書）中突出這些優勢。 讓買家能全面地瞭解房產，賣家需要儘可能地提供相關文件。 而經紀人主要任務之一，幫助賣家獲得他們需要大量文件。 準備一份包含基礎內容草案，買家知道需要傳遞哪些信息公證人。 儘管公證人會接受個人出具草案，但他可以將其中包含約定作為購房提示。 賣家公開房產，理論上感買家會聯繫並預約看房。 一開始就讓家裏保持、並鎖文件和物品。 計劃好看房時間段，並安排家庭和工作時間。
至於天花板油漆工程，油漆顏色大家可以留意以下2個要點： 1）顏色不要地板：如果天花板油漆顏色地板，產生感。 2）考量天花板高度：一般而言，天花板若是240公分以下，會建議淺色油漆；如果天花板是250公分以上，可選擇牆壁顏色。 廚房設計方面，油漆顏色建議選用白色，感覺衞生乾。 紅色：廚房牆壁可以採用少量紅色作點綴，令整體設計感提升，激發活力 橙色：橙色是大膽油漆顏色想法，可以增添活力同時有助增進食慾 藍色：藍色牆壁有減壓效果，讓廚房中人心情 睡房設計配色重點，是要令人感到放鬆。 因此建議睡房油漆顏色建議選用油漆配色，如冷調淺色系：白色、藍色、淺灰色。 房間主要是用作休息空間，淺色系睡房油漆顏色可令人感到、放鬆心情，有助人進睡。 加上淺色系油漆顏色，於空間房間，能讓空間視覺上有放大感。
"十四冬"比赛场馆场地分布在内蒙古呼伦贝尔、赤峰、乌兰察布、呼和浩特以及北京延庆、河北张家口的7个赛场。 其中，内蒙古不具备办赛条件的雪车、雪橇、北欧两项等项目，国家体育总局协调由延庆国家高山滑雪中心、雪车雪橇中心和张家口国家跳台 ...
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留鬚可以大大改變一個人的外表印象，有人會利用鬍鬚來改善臉型、增加氣場及時尚感，但稍有不慎就會給人一種不乾淨、憔悴的印象。 男士務必注意以下幾個留鬚留得好看的要點! 鬍鬚要點｜01 整潔時尚為本 不少人對鬍鬚的印象是邋遢，所以男士們必須要保持乾淨整潔，並需有意識地保養往時尚方向維持鬍鬚形狀。 視乎生長速度快慢，一般不多於兩天需修剪一次。 鬍鬚要點｜02 長度決定造型 最佳的鬍鬚長度取決於您的年齡和您想要營造的氛圍。 入門版是貼合臉型修短的自然鬚根；想要乾淨斯文的長度是2-3mm，行政造型都適用；希望外型注入時尚元素可以考慮留長至3-5mm! 而7mm以上長度多見於突出個人形象行業。 鬍鬚要點｜03 配合髮型
暗黑荷蘭鳳凰 Mikrogeophagus ramirezi var. Black 原產於南美洲哥倫比亞及委內瑞拉奧利諾科河流域的七彩鳳凰短鯛（ Ram cichlid ），是擁有最多人工改良品系的短鯛。其人工品系包含荷蘭鳳凰、黃金荷鳳、圓球荷鳳、大帆荷鳳、大帆圓球荷鳳、寶藍霓虹荷鳳，以及幾年前 ...
有無睇過既耳鼻喉科醫生好介紹，主要問題喺扁桃腺、咽喉那種問題。 ,Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區 ... 有經驗好難平，但唔拖症都ok la . ... 我女睇開劉展宏耳鼻喉專科醫生（兩年半前做完手術直跟開到依家） ...
回陽九針穴，是治療陽氣脫絕的九個主要穴位，具有回陽救逆、溫通經絡的功效，可以用來治療陽氣脫絕、四肢厥冷、亡陽等症。 但本穴位具有一定的刺激性，孕婦及兒童不宜使用。 參考資訊 针灸聚英（明代高武编撰的针灸专著）_百度百科 脫絕 - 中文百科全書 針灸學/啞門穴 - A+醫學百科 涌泉_涌泉穴的位置、功效与作用、主治、刺灸法_医学百科 注意：以上所有資訊僅供學術研究使用，任何醫療行為必須在專業醫師指導下進行! 治療陽氣脫絕的九個主要穴位。 出《針灸聚英》。 即啞門、勞宮、三陰交、涌泉、太溪、中脘、環跳、（足）三里、合谷。
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